Расходы на содержание жилья в Испании
Затраты, связанные с содержанием недвижимости в Испании включают:
• коммунальные платежи;
• страхование;
• налог на недвижимое имущество.
Ежегодная сумма налога на недвижимость в Испании зависит от региона и составляет примерно 0,3 - 0,5 % от кадастровой стоимости объекта.
• Плата за проживание в урбанизации (уборка территории, чистка бассейна) - 150 - 1000 евро в зависимости от инфраструктуры и удобств кондоминиума (например есть консьерж или нет итд)
• Оплата за потребление воды: 0,4 - 1,1 евро за метр куб. с НДС (в зависиости от количества потребляемой воды). Семья из 4 человек платит в год примерно 300 евро за воду
• Электричество: 0,16 евро кВт/час + НДС 18%. Есть ночной тариф со скидкой больше 50%. В среднем годовой расход на семью 1500 евро.
• Газ: 9 евро за баллон.
• Телефон: по городу 0,03 евро минута.
• Вывоз мусора. Плата за вывоз мусора в некоторых муниципалитетах не выплачивается. В случае если объект недвижимости входит в кондоминимум, плата за вывоз мусора включается в ежемесячный платеж за содержание кондоминимума. Для отдельностоящих особняков, не образующих кондоминимум - около 30 - 50 евро в год.
• Страховые взносы. Страхование объекта недвижимости в Испании не является обязательным. В случае, если объект покупается с ипотечным кредитом, обязательным является страхование на сумму ипотечного кредита. Ежегодная страховка составляет примерно 0,15 % от страховой суммы.
Расходы на содержание апартаментов (100 кв. м.) составляет ≈ 650 - 850 € в год если вы приезжаете только отдыхать. Если живете круглый год то примерно 2500 евро, с учетом налогов, и потребления воды, электроэнергии итд
Если Вы не планируете постоянно проживать в Испании, то можете поручить оплату коммунальных платежей и налогов, а также поддержание Вашего жилья в надлежащем виде нашим испанским партнерам! Любая услуга, которая может Вам понадобиться, будет оказана за весьма скромную оплату!